Wie im Main-Echo am 24.02.2026 berichtet wurde, widmet sich nun auch Großostheim dem Thema „Tiny Houses“. Während diese Mikrohäuser im Landkreis Miltenberg bereits genehmigungsfähig waren, eröffnen sich auch nun bei uns neue Möglichkeiten durch den „Bau-Turbo“ und die dadurch vereinfachten Baugnehmigungen.
Über Tiny- bzw. Microhäuser haben wir bereits mehrfach berichtet: Sie bieten eine vorzeitige Nutzung sog. „Enkelgrundstücke“ (=Baulücken, deren Bebauung in absehbarer Zeit nicht geplant ist).
Win-Win-Situation: Grundstückseigentümer müssen sich in dieser Zeit nicht um die Pflege kümmern und erhalten Pacht für den vereinbarten Zeitraum – in der Regel 10 bis 15 Jahre. Pächter haben im Gegenzug die Möglichkeit, für diese Dauer ein Microhaus auf dem Grundstück zu errichten. Nach Ablauf der Pacht kann das Haus unkompliziert auf ein neues, gepachtetes Grundstück umgesetzt werden. Darüber hinaus sind auch sog. Hinterlieger-Wohnungen denkbar. Diese könnten eine moderne Form des Mehrgenerationenwohnens darstellen – vergleichbar mit dem in Bayern bekannten „Austragshäuschen“.
Dies ist sicherlich nur eine von vielen Möglichkeiten, dem Wohnungsmangel entgegenzuwirken.
Wichtig ist jedoch, dass solche Konzepte gezielt dort eingesetzt werden, wo sie nicht in Konkurrenz zum klassischen Wohnungsbau stehen. Besonders geeignet sind Grundstücke, die für eine spätere Bebauung durch die nächste Generation vorgesehen sind und daher für einen absehbaren Zeitraum ungenutzt blieben.
Ein wichtiger nächster Schritt wäre es, den konkreten Bedarf zu ermitteln und interessierte Personen zu finden. Wenn ihr diese Idee unterstützt oder Interesse habt, meldet euch gerne bei uns.
Bilder mit Genehmigung vom Tiny-House-Verband https://www.tiny-house-verband.de/bildarchiv/
Olav Dornberg,
Ortsverband-Sprecher, Beauftragter für Social Media und Homepage
olav.dornberg@gruene-kleinostheim.de
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Unsere Ideen und Vorschläge zum Thema „Wohnungsnot“ finden Sie hier:
https://gruene-kleinostheim.de/B/wohnungsnot/
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